一、招租項(xiàng)目與招租單位及招租承辦單位
　　招租項(xiàng)目：大連工業(yè)大學(xué)部分商鋪招租競(jìng)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。
　　招租編號(hào)：GDCG-2022-12
　　招租單位：大連工業(yè)大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）。
　　招租承辦單位：招租人授權(quán)委托大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司為本項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)招租的承辦單位（以下簡(jiǎn)稱“招租承辦人”）。
　　二、本項(xiàng)目基本情況和項(xiàng)目定位

　　注：同一類項(xiàng)目不能超過兩家。租期3年（以實(shí)際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。

　　注：承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造前，須將裝修方案報(bào)備學(xué)校后勤處，方案通過后方可實(shí)施，否則視為違約處理。（裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)）

　　三、一食堂商業(yè)街經(jīng)營(yíng)要求
　　不可經(jīng)營(yíng)餐飲食品類項(xiàng)目，不可經(jīng)營(yíng)超市類項(xiàng)目，不可經(jīng)營(yíng)水果類項(xiàng)目，指定項(xiàng)目類招商對(duì)象為理發(fā)店（1個(gè)）、書店、眼鏡店、打字復(fù)印店、水吧（1個(gè)）、手機(jī)電腦維修、飾品銷售等，未標(biāo)注個(gè)數(shù)的項(xiàng)目不能超過2家，同一類項(xiàng)目不能超過2家。
　　不可拆分或合并經(jīng)營(yíng)。
　　該項(xiàng)目施行兼投不兼中原則。已在大連工業(yè)大學(xué)其他商鋪中標(biāo)的單位及個(gè)人不得參加本次項(xiàng)目的招租。
　　四、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的資格條件
　　本項(xiàng)目實(shí)行公開競(jìng)價(jià)招租，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須符合下列條件：
　　1號(hào)商鋪：競(jìng)價(jià)人應(yīng)為獨(dú)立企業(yè)法人（營(yíng)業(yè)范圍包含 “冷熱飲品制售” 內(nèi)容）
　　2號(hào)商鋪：
　　1、競(jìng)價(jià)人應(yīng)為企業(yè)單位(含個(gè)體戶)或年滿18周歲（以身份證為準(zhǔn)）的中華人民共和國(guó)公民，并且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、稅收、物價(jià)、衛(wèi)生、安全等方面的相關(guān)責(zé)任能力。任何形式的競(jìng)價(jià)人都不允許聯(lián)合直系親屬一同參與競(jìng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)取消所有相關(guān)人員的競(jìng)價(jià)資格。報(bào)名參與競(jìng)價(jià)人須書面承諾無違法紀(jì)錄。
　　2、大連工業(yè)大學(xué)事業(yè)編（含大集體）在職職工本人不得參加競(jìng)價(jià)。
　　3、本項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)。
　　五、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)名要求
　　1、競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)必須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件或身份證原件、法定代表人身份證明文件、法定代表人授權(quán)書、競(jìng)價(jià)人身份聲明原件、競(jìng)價(jià)人近三年無重大違法記錄的聲明書原件及復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋單位公章）。（在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)公告附件中下載，填寫后報(bào)名時(shí)攜帶）
　　2、報(bào)名時(shí)間：2022年11月14日起至2022年11月17日止每天9:00—11：00、13:30—16:00（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）。
　　3、報(bào)名地點(diǎn)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司402室（大連市沙河口區(qū)長(zhǎng)興街2-5號(hào)，廣電中心北門西側(cè)約100米）。
　　4、競(jìng)價(jià)文件每個(gè)商鋪100元。
　　六、競(jìng)價(jià)保證金
　　1、競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)需交納1號(hào)商鋪50000元, 2號(hào)商鋪30000元競(jìng)價(jià)保證金。保證金可采用電匯、支票、現(xiàn)金之一的形式。匯款人名稱須為參加競(jìng)價(jià)人本人姓名。
　　遞交地點(diǎn)大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)部。
　　開 戶 名：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
　　開戶銀行：中國(guó)銀行大連沙河口支行
　　賬　　號(hào)：2869 6273 8627
　　保證金截止時(shí)間：2022年11月18日08:30
　　注：如不按時(shí)遞交將無法參與競(jìng)價(jià)投標(biāo)。
　　報(bào)名但無正當(dāng)理由不參加競(jìng)標(biāo)的，視為違約，不退還交納的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未成交人的競(jìng)價(jià)保證金于3日內(nèi)(節(jié)假日順延)一次性按原形式全部退還（無息）。成交人保證金在簽訂合同后3日內(nèi)，一次性返還（無息）。
　　如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，選擇報(bào)價(jià)第二高的為候選人，如報(bào)價(jià)第二高的也自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，選擇報(bào)價(jià)第三高的為候選人，如報(bào)價(jià)第三高的也自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，項(xiàng)目重新開展競(jìng)價(jià)程序，并不予返還自愿放棄或取消成交資格競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)保證金。
　　七、實(shí)地考察：詳見圖紙
　　 八、競(jìng)價(jià)時(shí)間地點(diǎn)：
　　1、接受競(jìng)價(jià)材料時(shí)間：2022年11月18日10:00；
　　2、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年11月18日10:00。
　　3、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司二樓會(huì)議室（大連市沙河口區(qū)長(zhǎng)興街2-5號(hào)，廣電中心北門西側(cè)約100米）。
　　九、競(jìng)價(jià)方式
　　1、基本原則：堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。
　　2、房屋開競(jìng)條件及原則：報(bào)名競(jìng)價(jià)的單位必須3（含）個(gè)以上方可組織公開競(jìng)價(jià)，少于3個(gè)時(shí)暫停招租。
　　3、房屋成交結(jié)果確認(rèn)原則：
　�。�1）競(jìng)價(jià)人按年租金現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)；
　　（2）報(bào)價(jià)輪數(shù)不少于三輪。如果因報(bào)價(jià)相同，無法選出第一名時(shí)，則繼續(xù)進(jìn)行公開報(bào)價(jià)，如第四輪開始，連續(xù)出現(xiàn)三輪報(bào)價(jià)相同情況，由報(bào)價(jià)相同的單位抽簽決定出成交候選人。
　�。�3）最后一輪報(bào)價(jià)結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)公布該項(xiàng)目的成交價(jià)。
　�。�4）如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，項(xiàng)目重新開展競(jìng)價(jià)程序，并不予返還成交人的競(jìng)價(jià)保證金。
　　4、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)填寫規(guī)則：競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)不得低于起競(jìng)價(jià)。每輪競(jìng)價(jià)結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)公布每輪競(jìng)價(jià)的最高報(bào)價(jià)，該最高價(jià)為下一輪報(bào)價(jià)的起競(jìng)價(jià)。
　　注：每輪競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為1000元的倍數(shù)，不足1000元的部分忽略不計(jì)。
　　十、其他要求
　　1、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)價(jià)成交人現(xiàn)場(chǎng)向?qū)W校交納履約保證金（成交金額的5%），電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式。請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人提前準(zhǔn)備好履約保證金，如現(xiàn)場(chǎng)無法交納或拒絕交納則按自愿放棄成交處理，競(jìng)價(jià)保證金不予返還。
　　戶名：大連工業(yè)大學(xué)
　　開戶銀行：建行大連機(jī)場(chǎng)支行　　   
　　賬號(hào)：21201501800050003264　　   
　　稅號(hào)： 1221 0000 422436437L
　　2、繳納履約保證金到學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理處領(lǐng)取入場(chǎng)通知書后，到學(xué)校后勤管理處辦理入場(chǎng)手續(xù)，否則無法入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
　　3、競(jìng)價(jià)成交人取得承租資格視疫情情況在招租人指定日期前簽訂合同，招租人指定日期前完成經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)具有的各類證照的辦理，如未在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同或未完成證照辦理工作，學(xué)校有權(quán)終止合同，按成交人違約處理，扣罰履約保證金，證照負(fù)責(zé)人須與競(jìng)價(jià)人為同一人。
　　履約保證金退還期限：合同期滿后，一次性無息返還。如在交納履約保證金后至履約期結(jié)束前，出現(xiàn)任何違約行為，履約保證金不予返還。
　　十一、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
　　1.采購(gòu)人信息
　　名稱： 大連工業(yè)大學(xué)
　　地址：大連市甘井子區(qū)輕工苑1號(hào)
　　聯(lián)系方式：0411-86323733
　　2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
　　名稱：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
　　地址：大連市沙河口區(qū)長(zhǎng)興街2-5號(hào)
　　聯(lián)系方式：0411-88898508
　　郵箱地址：tianyu_li@163.com
　　開戶行：中國(guó)銀行大連沙河口支行
　　賬戶名稱：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司
　　賬號(hào)：2869 6273 8627
　　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
　　項(xiàng)目聯(lián)系人：李天宇
　　電　話：0411-88898508