一、招租項(xiàng)目與招租單位及招租承辦單位

招租項(xiàng)目：大連工業(yè)大學(xué)店鋪招租競價(jià)（五次）（以下簡稱“本項(xiàng)目”）。

招租編號(hào)：GDCG-2022-13

招租單位：大連工業(yè)大學(xué)（以下簡稱“招租人”）。

招租承辦單位：招租人授權(quán)委托大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司為本項(xiàng)目公開競價(jià)招租的承辦單位（以下簡稱“招租承辦人”）。 

二、本項(xiàng)目基本情況和項(xiàng)目定位

注：租期3年（以實(shí)際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。

注：承租人對房屋進(jìn)行裝修改造前，須將裝修方案報(bào)備學(xué)校后勤處，方案通過后方可實(shí)施，否則視為違約處理。（裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)）

已在大連工業(yè)大學(xué)其他商鋪中標(biāo)的單位及個(gè)人不得參加本次項(xiàng)目的招租。

三、競價(jià)申請人的資格條件

本項(xiàng)目實(shí)行公開競價(jià)招租，競價(jià)申請人須符合下列條件：

1、競價(jià)人應(yīng)為獨(dú)立企業(yè)法人（營業(yè)范圍包含 “冷熱飲品制售” 內(nèi)容），并且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、稅收、物價(jià)、衛(wèi)生、安全等方面的相關(guān)責(zé)任能力。任何形式的競價(jià)人都不允許聯(lián)合直系親屬一同參與競價(jià)，如發(fā)現(xiàn)取消所有相關(guān)人員的競價(jià)資格。報(bào)名參與競價(jià)人須書面承諾無違法紀(jì)錄。

2、大連工業(yè)大學(xué)事業(yè)編（含大集體）在職職工本人不得參加競價(jià)。

3、本項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的競價(jià)申請。

四、競價(jià)申請人報(bào)名要求

1、競價(jià)人報(bào)名時(shí)必須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證明文件、法定代表人授權(quán)書、競價(jià)人身份聲明原件、競價(jià)人近三年無重大違法記錄的聲明書原件及復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋單位公章）。

2、報(bào)名時(shí)間：2022年11月21日起至2022年11月23日止每天9:00—11：00、13:30—16:00（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）。

3、報(bào)名地點(diǎn)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司402室（大連市沙河口區(qū)長興街2-5號(hào)，廣電中心北門西側(cè)約100米）。

4、競價(jià)文件200元。

五、競價(jià)保證金

1、競價(jià)人報(bào)名時(shí)需交納50000元競價(jià)保證金。保證金可采用電匯、支票的形式。匯款人名稱須為參加競價(jià)單位名稱。

遞交地點(diǎn)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)部。

開 戶 名：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司

開戶銀行：中國銀行大連沙河口支行

賬 　　號(hào)：2869 6273 8627

保證金截止時(shí)間：2022年11月24日08:30

注：如不按時(shí)遞交將無法參與競價(jià)投標(biāo)。

報(bào)名但無正當(dāng)理由不參加競標(biāo)的，視為違約，不退還交納的競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束后，未成交人的競價(jià)保證金于3日內(nèi)(節(jié)假日順延)一次性按原形式全部退還（無息）。成交人保證金在簽訂合同后3日內(nèi)，一次性返還（無息）。

如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，選擇報(bào)價(jià)第二高的為候選人，如報(bào)價(jià)第二高的也自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，選擇報(bào)價(jià)第三高的為候選人，如報(bào)價(jià)第三高的也自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，項(xiàng)目重新開展競價(jià)程序，并不予返還自愿放棄或取消成交資格競價(jià)人的競價(jià)保證金。

六、實(shí)地考察：詳見圖紙

七、競價(jià)時(shí)間地點(diǎn)：

1、接受競價(jià)材料時(shí)間：2022年11月24日10:00；

2、競價(jià)時(shí)間：2022年11月24日10:00。

3、競價(jià)地點(diǎn)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司二樓會(huì)議室（大連市沙河口區(qū)長興街2-5號(hào)，廣電中心北門西側(cè)約100米）。

八、競價(jià)方式

1、基本原則：堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。

2、房屋開競條件及原則：報(bào)名競價(jià)的單位必須3（含）個(gè)以上方可組織公開競價(jià)，少于3個(gè)時(shí)暫停招租。

3、房屋成交結(jié)果確認(rèn)原則：

（1）競價(jià)人按年租金現(xiàn)場報(bào)價(jià)；

（2）報(bào)價(jià)輪數(shù)不少于三輪。如果因報(bào)價(jià)相同，無法選出第一名時(shí)，則繼續(xù)進(jìn)行公開報(bào)價(jià)，如第四輪開始，連續(xù)出現(xiàn)三輪報(bào)價(jià)相同情況，由報(bào)價(jià)相同的單位抽簽決定出成交候選人。

（3）最后一輪報(bào)價(jià)結(jié)束后，現(xiàn)場公布該項(xiàng)目的成交價(jià)。

（4）如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，選擇報(bào)價(jià)第二高的為候選人，如報(bào)價(jià)第二高的也自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，選擇報(bào)價(jià)第三高的為候選人，如報(bào)價(jià)第三高的也自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，項(xiàng)目重新開展競價(jià)程序，并不予返還自愿放棄或取消成交資格競價(jià)人的競價(jià)保證金。

3、競價(jià)報(bào)價(jià)填寫規(guī)則：競價(jià)人的競價(jià)報(bào)價(jià)不得低于起競價(jià)。每輪競價(jià)結(jié)束后，現(xiàn)場公布每輪競價(jià)的最高報(bào)價(jià)，該最高價(jià)為下一輪報(bào)價(jià)的起競價(jià)。

注：每輪競價(jià)加價(jià)幅度為1000元的倍數(shù)，不足1000元的部分忽略不計(jì)。

九、其他要求

1、現(xiàn)場競價(jià)結(jié)束后，競價(jià)成交人現(xiàn)場向?qū)W校交納履約保證金（成交金額的5%），電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式。請各競價(jià)人提前準(zhǔn)備好履約保證金，如現(xiàn)場無法交納或拒絕交納則按自愿放棄成交處理，競價(jià)保證金不予返還。

戶名：大連工業(yè)大學(xué)

開戶銀行：建行大連機(jī)場支行 　　  

賬號(hào)：21201501800050003264 　　  

稅號(hào)： 1221 0000 422436437L

2、繳納履約保證金到學(xué)校國有資產(chǎn)管理處領(lǐng)取入場通知書后，到學(xué)校后勤管理處辦理入場手續(xù)，否則無法入場經(jīng)營。

3、競價(jià)成交人取得承租資格視疫情情況在招租人指定日期前簽訂合同，招租人指定日期前完成經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)具有的各類證照的辦理，如未在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同或未完成證照辦理工作，學(xué)校有權(quán)終止合同，按成交人違約處理，扣罰履約保證金，證照負(fù)責(zé)人須與競價(jià)人為同一人。

履約保證金退還期限：合同期滿后，一次性無息返還。如在交納履約保證金后至履約期結(jié)束前，出現(xiàn)任何違約行為，履約保證金不予返還。

十、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱： 大連工業(yè)大學(xué)

地址：大連市甘井子區(qū)輕工苑1號(hào)

聯(lián)系方式：0411-86323733

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：大連市沙河口區(qū)長興街2-5號(hào)

聯(lián)系方式：0411-88898508

郵箱地址：tianyu_li@163.com

開戶行：中國銀行大連沙河口支行

賬戶名稱：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司

賬號(hào)：2869 6273 8627

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李天宇

電　話：0411-88898508